随着最近几个月房价数据的公布，人们终于开始不得不认识到一个问题，房价可能真的要跌了。11月，70个城市里面，二手房下跌城市数超过了上涨数，新房里面有22个城市下跌，创了近几年的新高。
       那么，房价到底会跌到什么位置呢？很多经济学家认为，回到2016年初是一个比较合适的价位，因为这波房地产大涨没有基础，当时是因为房子过多，我们还在去库存，结果一不小心，成为了涨价去库存，大部分城市房价涨了一倍。
       而回到2016年的价格，意味着很多城市的房价都要跌50%，而大部分人的首付只有三成，因此很多背负了30年房贷的房奴，可能就会陷入困境。到底是弃房断供，还是硬着头皮继续还呢？
       笔者认为，最好不要弃房断供，毕竟这会造成信用的污点，当然有人不在乎这个，就不在讨论范围了。唯一能够减少损失的，就是降低还款利率。
从三月份开始，存量的房贷将会有一次机会，采用LPR利率，也就是市场利率。如果房价大幅下跌，那么利率大概率也会跟着下跌，所以如果认为未来会降息的话，那么一定要选择LPR利率，而不是固定利率，这样，实际上会少还很多钱的。